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Unser Services

Rechtsberatung

Sei rund um geschützt, abgesichert und aufgeklärt. Wir bieten ein Expertenteam aus Anwälten, Versicherungsberatern, Notaren und vielen mehr.

Rechtsberatung und Unterstützung

Auf Nordzypern ticken die Uhren anders, und das Rechtssystem unterscheidet sich erheblich von dem, was du aus deiner Heimat kennst. Deshalb haben wir ein Netzwerk von Partnern aufgebaut, die unsere Werte teilen und dir zur Seite stehen. Ehrlichkeit und Menschlichkeit sind die Grundpfeiler unserer Zusammenarbeit. Unser Team aus erfahrenen Anwälten, Versicherungsberatern und Notaren bietet dir umfassende Unterstützung. Mit tiefem lokalem Wissen und umfassender Erfahrung sind wir bestens gerüstet, um deine Interessen zu vertreten.Unsere Rechtsanwältin, eine gebürtige Zypriotin, hat in London studiert und praktiziert seit Jahrzehnten erfolgreich auf der Insel. Ihr exzellenter Ruf und ihre Fähigkeit, die Interessen ihrer Mandanten mit Nachdruck zu vertreten, machen sie zu einer gefragten Ansprechpartnerin. Sie unterstützt dich bei allen rechtlichen Fragen und insbesondere im Kaufprozess, sodass du mit Sicherheit und Vertrauen deine Investitionen tätigen kannst.

Testament

In der Ruhe liegt die Kraft – und im Testament die Gewissheit, dass deine letzten Wünsche genau so umgesetzt werden, wie du es dir vorstellst. Auf Nordzypern gelten spezifische gesetzliche Bestimmungen für Testamente, die sich von denen in vielen anderen Ländern unterscheiden. Ein Testament aus einem anderen Land wird hier aufgrund des differenzierten Rechtssystems nicht anerkannt. Deshalb empfehlen wir jedem, der hier investiert hat, ein Testament auf der Insel zu hinterlassen. Unsere Experten stehen dir mit Rat und Tat zur Seite, helfen bei Sprachbarrieren und führen dich durch den gesamten Prozess. Es ist beeindruckend zu sehen, wie die Behörden hier arbeiten und das Testament mit Wachs stempeln und versiegeln.

Grundbucheintrag

Bei „Leben auf Nordzypern“ verstehen wir die Bedeutung von Sicherheit und Transparenz beim Immobilienkauf, besonders auf einer so dynamischen und vielversprechenden Insel wie Nordzypern. Dank unserer jahrelangen Erfahrung, einem Netzwerk aus versierten Anwälten und tiefgreifenden lokalen Kenntnissen sind wir in der Lage, dich – egal ob als Auswanderer, Investor oder Unternehmer – umfassend zu unterstützen, wenn es darum geht, dein Recht auf Eigentum klar und unmissverständlich zu sichern.Du kannst dir sicher sein, dass wir gemeinsam mit unserer Anwältin jeden Immobilienkauf äußerst akribisch prüfen. Dies stellt sicher, dass alle rechtlichen Aspekte sorgfältig abgedeckt sind und du mit vollstem Vertrauen und einem wundervollen Gefühl deine Investition tätigen kannst. Unser Ansatz garantiert, dass jeder Schritt des Kaufprozesses mit höchster Sorgfalt und Präzision behandelt wird, um deinen Anforderungen und Erwartungen gerecht zu werden. Wir sind bestrebt, dir nicht nur einen renommierten Immobiliemakler zu vermitteln, sondern auch ein Gefühl von Zugehörigkeit und Sicherheit auf Nordzypern zu bieten.

Rechtssicherheit
Sichere dir dein Eigentum mit rechtlich anerkannten Titeln.

Transparenz im Prozess
Klarheit und Offenheit bei jedem Schritt des Kaufs und der Registrierung.
Umfassende Unterstützung
Von der ersten Beratung bis zur finalen Eintragung im Grundbuch.
Sorgfältige Prüfung
Akribische Überprüfung aller rechtlichen Dokumente und Genehmigungen vor der Eintragung.
Lokale Expertise
Nutze unser Wissen und Netzwerk aus erfahrenen Anwälten und Fachleuten.
Langfristiger Schutz
Sicherstellung, dass keine zukünftigen Ansprüche oder Belastungen dein Eigentum gefährden.

Welche Arten von Grundbucheinträgen gibt es auf Nordzypern?

Dich erwarten folgende Arten von Grundbucheinträgen, die jeweils unterschiedliche historische und rechtliche Hintergründe haben:
Türkischer Titel (Türk Koçanı)
Der sicherste und begehrteste Titel, der Immobilien abdeckt, die vor 1974 erworben wurden.
Austauschtitel (Eşdeğer Koçanı):
Für türkische Zyprioten, die Immobilien im Süden verloren haben und als Kompensation Land im Norden erhalten.
Zugewiesener Titel (Tahsis Koçanı):
Oft für neuere Siedler aus der Türkei oder für diejenigen ohne vorherigen Besitz im Süden.
Mujahid-Titel (Mücahit Koçanı)
Vergeben an Familien von Soldaten, die im Konflikt von 1974 gedient haben.
Englischer Titel (İngiliz Koçanı)
Selten und betrifft Eigentum, das vor 1974 von Briten gehalten wurde.

Mit unserem Team aus erfahrenen Experten stehen wir dir nicht nur bei der Auswahl und Bewertung deiner Wunschimmobilie zur Seite, sondern begleiten dich auch durch den oft komplexen Kaufprozess. Du profitierst von vollster Transparenz, während wir Licht ins Dunkel bringen. Wir achten darauf, dass alle rechtlichen Aspekte sorgfältig geprüft und alle notwendigen Genehmigungen eingeholt werden, bevor die Immobilie offiziell auf deinen Namen eingetragen wird, damit du unbeschwert die Ruhe und die Sonne auf der Insel oder die vertraute Umgebung in deiner Heimat genießen kannst.

Warum der Grundbucheintrag auf Nordzypern eine sichere Wahl ist

Die rechtliche Struktur und die staatlichen Garantien auf Nordzypern bieten eine solide Basis für Immobilieninvestitionen. Jeder Grundbucheintrag wird durch die Gesetzgebung der Türkischen Republik Nordzypern unterstützt und schützt Investoren. Mit „Leben auf Nordzypern“ an deiner Seite kannst du darauf vertrauen, dass deine Investition in guten Händen ist. Wir helfen dir, die beste Wahl zu treffen, indem wir nicht nur rechtliche und bürokratische Hürden überwinden, sondern auch sicherstellen, dass deine neuen Immobilien deinen Erwartungen entsprechen. Wenn es dir wichtig ist, Transparenz und Sicherheit bei deinem Kauf zu haben, dann zögere nicht, schreib uns ganz einfach eine Nachricht über unser Kontaktformular oder WhatsApp.

Aufenthaltsgenehmigung – Dein Weg zu einem längeren Aufenthalt auf Nordzypern

Wenn du dich entschieden hast, länger auf der Insel Nordzypern zu bleiben, kann der Prozess auf den ersten Blick bürokratisch und abschreckend wirken. Doch keine Sorge, wir sind hier, um dir den Weg zu erleichtern. Der Prozess umfasst verschiedene Schritte, wie den Online-Antrag über die Plattform “Staypermit” des Innenministeriums und die Vorlage bestimmter Dokumente.

Möglichkeiten des Aufenthalts auf Nordzypern:

Touristenvisum
Ein Touristenvisum erlaubt dir einen Aufenthalt von maximal 60 Tagen. Bei deiner Ankunft oder beim Grenzübertritt solltest du immer klären, wie lange dein Visum gültig ist. Beachte, dass für jeden Tag, den du dich länger im Norden aufhältst, eine Strafgebühr fällig wird.
Langfristiger Aufenthalt
Wenn du planst, dich langfristig auf Nordzypern niederzulassen und einen Mietvertrag abzuschließen, kannst du über die „High Income“-Option einen Aufenthaltstitel beantragen. Hierfür benötigst du einen bestimmten Mindestbetrag auf einem lokalen Bankkonto und musst deinen langfristigen Mietvertrag beim Finanzamt registrieren lassen.
Studentenvisum
Solltest du beabsichtigen, auf Nordzypern zu studieren, kannst du ein Studentenvisum beantragen. Dieses Visum ermöglicht dir, während de deines Studiums legal auf der Insel zu bleiben. Wir helfen dir bei der Beantragung und stellen sicher, dass alle erforderlichen Unterlagen korrekt und rechtzeitig eingereicht werden.
Immobilienerwerb
Solltest du dich entscheiden, eine Immobilie zu erwerben oder bist bereits Eigentümer auf Nordzypern, hast du die Möglichkeit, eine allgemeine Aufenthaltserlaubnis zu beantragen. Dies vereinfacht den Prozess erheblich und gewährt dir vollständige Bewegungsfreiheit innerhalb Nordzyperns.
Erforderliche Unterlagen für die Aufenthaltsgenehmigung:
Kaufvertrag deiner Immobilie
Kopien deines Reisepasses
Wohnsitzbescheinigung
Passfotos
Kontoauszug mit einem Guthaben von mindestens 10.000 € oder ein Einkommensnachweis

Nachdem du diese Dokumente eingereicht hast, sind gesundheitliche Untersuchungen, einschließlich eines Bluttests und eines Mantoux-Tests, erforderlich. Die Bearbeitung deines Antrags durch die Einwanderungsbehörde in Nikosia dauert gewöhnlich mehrere Wochen. Die erteilte Aufenthaltsgenehmigung ist dann ein Jahr gültig und wird in digitaler Form ausgestellt.

Warum der Grundbucheintrag auf Nordzypern eine sichere Wahl ist
Während des gesamten Prozesses erhältst du umfassende Unterstützung von unserem Team. Wir stehen dir zur Seite, um dir Zeit und Nerven bei allen wichtigen Behördengängen zu ersparen. Mit unserer Hilfe werden alle Dokumente korrekt und rechtzeitig eingereicht, was den bürokratischen Aufwand erheblich reduziert. Ohne unsere Unterstützung kann der Prozess schnell zeitaufwendig und stressig werden.

Als dein vertrauensvoller Partner gestalten wir den Weg zu einem längeren Aufenthalt auf der Insel reibungslos und effizient. Durch unsere umfassende Betreuung kannst du dich darauf verlassen, dass alle notwendigen Schritte professionell und zügig abgewickelt werden, sodass du dein neues Leben auf Nordzypern entspannt beginnen kannst.

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